- Woonoppervlakte
- Circa 126 m²
- Inhoud
- Circa 375 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1999
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Dit ruime appartement met eigen garage is met 126 m² woonoppervlak heerlijk ruim en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers (voorheen 4) en luxe badkamer.
Vanuit de woonkamer is een ruim terrasbalkon op het westen te bereiken, waar in de middag- en avondzon heerlijk genoten kan worden. De ochtendzon kan meegepakt worden op het balkon aan de achterzijde.
Ook de KUNSTSTOF KOZIJNEN zijn een pluspunt. Binnen is alles onderhoudsvriendelijk afgewerkt met o.a. lichte en netjes afgewerkte wanden en met PVC en deels laminaat op de vloer.
Het is vrij eenvoudig om een volwaardige lift in het appartement te laten zetten, waardoor het appartement ook goed toegankelijk blijft als traplopen niet meer lukt. Mocht dit van toepassing zijn; bij de bouw van het complex is hiermee al rekening gehouden, dit uiteraard wel overleggen met de VvE.
De locatie is top! Alles is goed bereikbaar door de centrale ligging vlakbij het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Alle denkbare voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand; winkels, restaurants, theater, bioscoop, bibliotheek en park.
Ook dichtbij de openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en prima uitvalswegen richting Amsterdam en Hoorn.
BUURTINFORMATIE: check voor nog meer informatie over de woning en de omgeving de site van EV Wonen Makelaardij met daarop de online woningbrochure!
BEZICHTIGING: bel even of stuur een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
U komt binnen door middel van een videobelsysteem met camera zodat niet zomaar iedereen het appartementencomplex binnen kan komen.
Op de begane grond bevindt zich de garage met de eigen berging. De berging is binnendoor te bereiken via de centrale hal. Vanuit de berging (circa 7 m²) kunt u door lopen naar de gedeelde garage. De garage (circa 15 m²) is voorzien van een brede roldeur en beschikt over twee plekken waarvan er 1 bij het appartement hoort.
1e VERDIEPING:
Via de lift of de trap komt u bij de eigen toegangsdeur naar dit fijne appartement en komen we in de hal. In de hal met garderobe vinden we de trapopgang, een royale slaapkamer (voorheen 2 kamers) en de badkamer. De moderne badkamer (2018) is geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en een designradiator.
2e VERDIEPING:
Vanuit de overloop komen we in de lichte woonkamer met een lengte van ruim 10 meter. Door de grote ramen aan de voorzijde heeft het een fijne lichtinval. Aan de voorzijde loop je zo het dakterras op van circa 3,34m x 4,86m met hordeur en elektrisch zonnescherm.
De half open keuken (2014 en apparatuur 2018) is voorzien van alle benodigdheden, waaronder een grote koelkast, 4-zone inductiekookplaat, draaicarrousel, vaatwasser, RVS wasbak en head-free afzuiger en volop bergruimte. In de achterliggende bijkeuken vinden we plek voor een vriezer en de aansluitingen voor de wasmachine/droger, CV en mechanische ventilatie.
De woonkamer en keuken beschikken over een PVC vloer.
Vanuit de hal is een separaat toilet bereikbaar en aan de achterzijde van het appartement vinden we de ruime 2e slaapkamer(voorheen ook 2) met toegang tot het balkon op het oosten.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 126 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon + dakterras) circa 21 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte (garage met berging) circa 21 m²
Bruto inhoud – Woning circa 375 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning 1999; traditioneel gebouwd met gemetselde gevelpartijen, hoogwaardige bouwmaterialen, kunststof kozijnen. Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter. Volledig geïsoleerd.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De VVE is ingeschreven bij de kamer van koophandel, heeft voldoende buffers en wordt professioneel beheerd. De servicekosten zijn € 167,-. De servicekosten bestaan uit:
– Opstal, glas- en brandverzekering;
– Reservering groot en klein onderhoud;
– Kosten energie algemene ruimtes;
– Kosten administrateur.
Een drive-in woning in een appartementengebouw met een eigen garage die binnendoor bereikbaar is. Het pand is goed beveiligd (politiekeurmerk, voordeur video-installatie in 2015 vernieuwd) en wordt goed onderhouden.
LIGGING:
De straatnaam verraadt natuurlijk al dat deze woning is gelegen in het zicht van het station. Ideaal, want hierdoor staat u binnen 50 minuten in hartje Amsterdam. Wie niet afhankelijk is van de trein, zit met de auto binnen een paar minuten op uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem of Schagen. Ook is het voor de autogebruiker natuurlijk fijn om te weten dat de auto gestald kan worden op de eigen parkeerplaats in de garage.
De dagelijkse boodschappen kunnen ook lopend gehaald worden, binnen 5 minuten staat u in het overdekte winkelcentrum Middenwaard waar meer dan 150 winkels te vinden zijn en tevens diverse restaurants, de bioscoop en het theater. Ook de diverse andere voorzieningen die Heerhugowaard te bieden heeft, zijn dichtbij. Een uitstekende en centraal gelegen locatie.
Nieuwsgierig en toe aan de volgende stap? Neem dan snel contact op; we leiden u graag rond!
AANVAARDING: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 167,00 per maand
Bouw
- Object type
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1999
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Inhoud
- 375 m³
- Externe bergruimte
- 22 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 22 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Toilet
- Aantal woonlagen
- 6 woonlagen
- Gelegen op
- 1e woonlaag
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 28-01-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kombi kompakt hre 2418 (2014, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Dakterras aanwezig en balkon aanwezig
- Tuin
- Zonneterras
- ligging tuin
- Gelegen op het westen en
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Garage
- Soort garage
- Garagebox
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektrische deur en elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (€ 167,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel B
Energielabel geldig tot: 28-01-2025
Stroomverbruik per jaar
Stationsplein 50, Heerhugowaard
Gasverbruik per jaar
Stationsplein 50, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,09% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
4,41% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,28% - Lot Hypotheek - NHG
4,64% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,37% - Vista Hypotheken Hypot... - NHG
4,64% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.09% met NHG) is gecontroleerd op 06-12-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Plattegronden PDF
Vragenlijst appartement Stationsplein 50 Heerhugowaard
Brochure Stationsplein 50 Heerhugowaard
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Eenpersoons zonder kinderen
- 38%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 30%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 67%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 11%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 3%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 217.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 10%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1700
- Adressen per km²
- 2176
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
J. van de Veldelaan 2
Prima verlopen verkoop met een mooi resultaat. De presentatie van de woning was top en de samenwerking en communicatie verliepen heel goed.
-
Fröbelstraat 9
Het eerste contact was meteen heel prettig, no nonsense, sociaal en menselijk. Niet meteen een commerciële benadering maar eerst praten over...
-
't Ouwe Hof 13
Fijn contact! De makelaar is altijd bereikbaar, zet graag een stapje extra voor zowel de koper als verkoper. Edwin is enthousiast, professio...